Agencja Nieruchomości PROPERTY jest profesjonalnym i skutecznym pośrednikiem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Agencja prezentuje oferty nieruchomości swoich klientów zarówno na stronie internetowej www.property.com.pl , jak i na wszystkich liczących się portalach internetowych działających w branży nieruchomości. Wykaz portali zaprezentowany jest w zakładce O FIRMIE – Skuteczna promocja – strona www, portale internetowe, banery na nieruchomościach.
Oferty nieruchomości przyjęte do wynajmu są w sposób profesjonalny opracowane i zawierają wszystkie niezbędne informacje o ofercie, w tym wszelkie koszty związane z najmem, kompletny i szczegółowy opis mieszkania/apartamentu, opis pomieszczeń wraz z ich metrażami, informacją o umeblowaniu i wyposażeniu. Opisy ofert są też dostępne w języku angielskim na stronie biura. Jeśli jest to możliwe prezentowany jest także plan mieszkania. Apartamenty w podwyższonym i wysokim standardzie prezentowane są wraz z tzw. wirtualną wizytą, która umożliwia wirtualny spacer po mieszkaniu/apartamencie zainteresowanemu najmem klientowi. Profesjonalny sposób prezentowania ofert mieszkań i apartamentów pozwala na szybkie znalezienie najemcy. Agencja od lat współpracuje z większością dużych firm z Łodzi i województwa łódzkiego, co pozwala znaleźć solidnych najemców na długotrwałe najmy – pracowników tych firm przyjeżdżających do pracy na kilkuletnie kontrakty. Znajomość języka angielskiego pozwala również na obsługę cudzoziemców.
Usługa biura, oprócz znalezienia właściwej oferty zgodnej z oczekiwaniami klienta, obejmuje także przygotowanie umowy najmu wraz z protokołem przekazania, także w wersji polsko-angielskiej, oraz dokumentacją fotograficzną wynajmowanego mieszkania, sporządzoną w dniu przekazania kluczy. Zdjęcia mieszkania są przekazywana stronom umowy zgodnie z ich życzeniem bądź na płytach CD, bądź przesyłane na ich adresy e-mail.
Na życzenie Wynajmującego przygotowane są także umowy najmu okazjonalnego, głównie dla Najemców z dziećmi. Jest to możliwe tylko przy obywatelach Polski, którzy mogą spełnić warunki określone w stosownej ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego.
ZAPRASZAMY WŁAŚCICIELI MIESZKAŃ I APARTAMENTÓW. ZNAJDZIEMY SOLIDNEGO NAJEMCĘ NA DŁUGOTERMINOWY NAJEM. PRZYGOTUJEMY ODPOWIEDNIĄ UMOWĘ NAJMU WRAZ Z PROTOKOŁEM PRZEKAZANIA !!!
Oferty nieruchomości przyjęte do sprzedaży z umową z zastrzeżonym, ustalonym między stronami okresem wyłączności, takich jak domy, działki, obiekty komercyjne, kamienice przy prezentacji na portalach nieruchomościowych są dodatkowo wyróżniane, podbijane na tych portalach. Dzięki temu pojawiają się na pierwszych stronach w wyszukiwarkach. Nieruchomości, które mają być przyjęte do sprzedaży są oglądane przez pracowników biura, weryfikowany jest ich stan prawny, dokumentacja budowlana i inne niezbędne do sprzedaży dokumenty. Wspólnie z właścicielem ustalana jest właściwa cena ofertowa, która musi uwzględniać negocjacje ceny na rozsądnym, akceptowalnym przez Sprzedającego poziomie. Dzięki takiemu podejściu w zasadzie wszystkie oferty przyjęte do pośrednictwa z tego typu umową udaje się sprzedać przed upływem okresu wyłączności, bardzo często w ciągu 1-3 miesięcy. Zarówno Sprzedający jak i Pośrednik mają wspólny cel do zrealizowania – sprzedaż zgłoszonej do sprzedaży nieruchomości za maksymalną, możliwą do uzyskania przy danej sytuacji na rynku cenę transakcyjną. W tym miejscu należy zasygnalizować, że na czas sprzedaży ma wpływ wiele czynników min. konieczność uzyskania niezbędnych dokumentów do sprzedaży np. decyzja o warunkach zabudowy przy nieruchomościach położonych na terenach bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzupełnienie/skompletowanie dokumentacji budowlanej, czasami też usunięcie rozbieżności miedzy danymi w ewidencji gruntów a danymi w księdze wieczystej, np. dotyczących powierzchni, uzyskanie kredytu hipotecznego przez nabywcę. Agencja świadczy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na finansowane ceny zakupu nieruchomości. Podpisanie umowy przedwstępnej zakupu nieruchomości jest uzależnione od uprzedniej weryfikacji zdolności kredytowej nabywcy, aby nie narażać stron na podpisywanie niemożliwych do zrealizowania umów przedwstępnych połączonych z wpłatą zadatku. Transakcja ma być bezpieczna dla stron, dlatego też Agencja współpracuje także z firmami pośrednictwa kredytowego, które po pozytywnej weryfikacji możliwości uzyskania kredytu przez nabywcę zwracają klientowi wpłacony zadatek w przypadku późniejszej odmowy udzielenia kredytu.
ZAPRASZAMY WŁAŚCICIELI NIERUCHOMOŚCI DO WSPÓŁPRACY. SPRZEDAMY KAŻDĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA MAKSYMALNĄ MOŻLIWĄ DO UZYSKANIA CENĘ !!!
Poniżej zaprezentowane zostały przykładowe oferty sprzedane przez AN PROPERTY wraz z czasem sprzedaży od momentu podpisania umowy o pośrednictwo w sprzedaży do daty aktu notarialnego sprzedaży. Czas ten obejmuje także okres pomiędzy zawartą wcześniej umową przedwstępną, a datą aktu notarialnego umowy ostatecznej. Więc faktycznie czas potrzebny na znalezienia klienta był o wiele krótszy niż prezentowany przy opisach zdjęć.
