Cena
1 249 000 zł
cena za m2
4 803,85 zł/m²
Powierzchnia
260,00 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż dom w samym centrum Kutna przy ul. Staszica 11. Dom o powierzchni 260 m2, w tym 235 m2 powierzchni użytkowej, położony na działce o powierzchni 1172 m2. Wymiary działki 33/34 m. Parter domu przeznaczony był na przychodnię lekarską z 4 gabinetami lekarskimi, recepcją, poczekalnią, toaletą dla niepełnosprawnych oraz zapleczem socjalnym. Parter posiada osobne wejście z chodnika, z podjazdem dla niepełnosprawnych, co zapewnia oddzielenie strefy zawodowej od prywatnej. Obecny układ pomieszczeń może swobodnie pełnić funkcję mieszkalną z otwartym salonem.Piętro domu składa się z:
- korytarz z szafą
- sypialnia
- łazienka z prysznicem
- otwarty pokój z garderobą i balkonem
- salon z balkonem
- otwarta kuchnia + spiżarnia
Podłogi na piętrze wykończone parkietem z drewna tekowego.
W 2006 roku przeprowadzony został remont piętra i klatki schodowej. Założona nowa więźba dachowa i blachodachówka wraz z ociepleniem domu oraz nową elewacją.
Dom posiada układ trójfazowy oraz stację uzdatniana wody.
Piwnica zajmuje 2/3 powierzchni domu.
Na posesji znajduje się garaż jednostanowiskowy z dodatkowym miejscem na narzędzia, otwierany roletą automatyczną.
Ogród to niewątpliwy atut nieruchomości, zapewniający dyskrecję i miejsce do wypoczynku. W ogrodzie zamontowano instalację nawadniania ogrodu, dostępna również czynna studnia.
Dom znjaduje się w centralnym punkcie Kutna. Szkoła podstawowa, przedszkole, Młodzieżowy Dom Kultury po przeciwnej stronie ulicy. Park Traugutta i KDK 3 minuty spacerem. Do ulicy Królewskiej zaledwie 600 m.
Nieruchomość stanowi ogromny potencjał zarówno pod względem wykorzystania gabinetów lekarskich, jak i prowadzenia innej działalności gospodarczej - usługowej.
Dom czeka na nowego właściciela!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KAG-DS-21
Powierzchnia
260,00 m²
Powierzchnia użytkowa
235,00 m²
Powierzchnia działki
1 172 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła + styropian
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
1930
Dojazd
ASFALTOWA
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.