Cena
920 000 zł
cena za m2
86,79 zł/m²
Powierzchnia
10 600,00 m²
Opis nieruchomości
Na sprzedaż malownicza działka składająca się z dwóch numerów o łącznej powierzchni 1,06 ha położona w Strońsku, powiat zduńskowolski.Działki posiadają wydane warunki zabudowy pod zabudowę 2 domów mieszkalnych jednorodzinnych.
Teren krajobrazowy położony na wzniesieniu, ponad doliną rzeki Warty, działka obsadzona wokół wierzbą, tworzącą ogrodzenie . Starodrzew pokazany na fotografiach stanowi pomnik przyrody.
Wymarzone miejsce do zamieszkania, zainwestowania i pracy. Szeroki wachlarz do wykorzystania potencjału lokalizacji oraz historii samej miejscowości.
To azyl dla artystycznej duszy, historyka i/lub inwestora: przepiękna działka położona na wzniesieniu górującym nad pradoliną rzeki Warty w miejscowości Strońsko, leżącej w południowo-zachodniej części woj. łódzkiego. Miejsce z ponad stuletnimi drzewami i łąką z otwartym widokiem na romański kościół z XIII w. oraz na przestrzeń i horyzont za rzeką Wartą. W opinii mieszkańców i przybywających gości, widok na obszar odległy na ok. 50km ze strońskiego wzgórza nie ma sobie równych w tej części środkowej Polski.
Działka posiada niezaprzeczalne walory przyrodnicze flory oraz fauny poprzez nieogrodzony dostęp do dalszych terenów położonych w Parku Krajobrazowym Warty i Widawki - stanowi miejsce odwiedzin zwierząt leśnych: saren, bażantów, zajęcy. Oprócz malowniczych, starych drzew, na działce znajduje się miejsce do zagospodarowania na niewielki staw, od strony zachodniej przez granicę działki przepływa także niewielki strumień, obszar wokół jest obsadzony krzewami wierzby wąskolistnej, stanowiącymi zwarte ogrodzenie w postaci ściany zieleni. Bez wątpienia proponowany teren posiada ogromny potencjał dla osób kochających naturalne środowisko, może także stanowić satysfakcjonujące wyniki prac nad ogrodem projektowanym przez amatora lub specjalistę. Działka w przeszłości ze względu na atrakcyjne położenie i niezaprzeczalny urok posiadała pozwolenie na budowę galerii sztuki współczesnej. Obecnie oprócz miejsca do zamieszkania może być wykorzystana na budowę domu pracy twórczej dla artystów, domu letniskowego lub na potrzeby agroturystyki.
(We wsi odnaleziono artefakty związane z osadnictwem pradziejowym - wczesnej epoki żelaza oraz z okresu wczesnego średniowiecza. Jednym z najsłynniejszych zabytków jest zagadkowy tympanon z uskrzydlonym smokiem znajdujący się w portalu, nad wejściem we wschodniej części kościoła Św. Urszuli i Jedenastu Tysięcy Dziewic. W nieopodal położonym Podworskim Parku (dwór został całkowicie zniszczony w 1939 r.) co roku odbywa się historyczny Festyn „W Grodzie Mściwoja”, w którym biorą udział grupy rekonstrukcji historycznych. U podnóża wzniesienia, na którym położone jest Strońsko ciągnie się linia polskich schronów bojowych z 1939, od kilku lat stanowiących tło do rekonstrukcji bitwy w obronie linii Warty z 1939 roku).
Działka leży przy drodze powiatowej od strony północno-wschodniej, (za którą znajduje się wysoko położony cmentarz), od strony południowo zachodniej oraz zachodniej znajduje się teren niezabudowany: łąki dochodzące do krawędzi skarpy. Sieradz oddalony o 12km, Zduńska Wola 10km, Węzeł do wjazdu na S12/S8 – 8,8 km Męcka Wola, Marzenin- 13km.
Dojazd drogą asfaltową z wykonanym wjazdem. Media: woda na działce, prąd w drodze.
Na działce możliwy do pozostawienia kontener, który może służyć do przechowywania narzędzi.
Możliwość zakupu działki o mniejszej powierzchni ok 0,5ha.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CNT-GS-1451
Powierzchnia
10 600,00 m²
Przeznaczenie działki
rolna z prawem zabudowy
Standard
Wymiary działki
138 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
rzeka
Położenie
na wsi
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.