Cena
289 000 zł
cena za m2
1 090,57 zł/m²
Powierzchnia
265,00 m²
Opis nieruchomości
LOKAL UŻYTKOWY - HANDEL/USŁUGI - BRZEZINY WOJ. ŁÓDZKIE
Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu handlowo - usługowego zlokalizowanego w centrum Brzezin przy skrzyżowaniu ul. Adama Mickiewicza i Stanisława Staszica.
Nieruchomość o powierzchni ok. 265m2 składa się z trzech wydzielonych części (z możliwością przejścia w budynku):
- parter wejście od ul. Staszica: na tę część składa się przestronny, przechodni pokój; pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduję się stary piec węglowy; przedpokój połączony z kuchnią; drewniane schody prowadzące na piętro;
- piętro/ poddasze użytkowe: na tę część składa się duży przedpokój; łazienka; przechodni pokój; oddzielny pokój oraz wejście na "strych" (istnieje możliwość zaadaptowania tego pomieszczenia jako kolejnego pokoju);
- parter wejście od ul. Mickiewicza: na tę część składa się przestronne pomieszczenie połączone z zapleczem podzielonym na 4 mniejsze pomieszczenia - wcześniej znajdowała się w tym miejscu cukiernia łącznie ze sklepem;
Media: prąd; siła; woda (zimna, miejska); kanalizacja przyłączone do budynku.
Dach pokryty papa, okna PCV. Budynek nie jest podpiwniczony.
Na działce o powierzchni 322m2 znajdują się również budynki gospodarcze. Działka narożna, ogrodzona z bramą wjazdową.
- parter wejście od ul. Staszica: na tę część składa się przestronny, przechodni pokój; pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduję się stary piec węglowy; przedpokój połączony z kuchnią; drewniane schody prowadzące na piętro;
- piętro/ poddasze użytkowe: na tę część składa się duży przedpokój; łazienka; przechodni pokój; oddzielny pokój oraz wejście na "strych" (istnieje możliwość zaadaptowania tego pomieszczenia jako kolejnego pokoju);
- parter wejście od ul. Mickiewicza: na tę część składa się przestronne pomieszczenie połączone z zapleczem podzielonym na 4 mniejsze pomieszczenia - wcześniej znajdowała się w tym miejscu cukiernia łącznie ze sklepem;
Media: prąd; siła; woda (zimna, miejska); kanalizacja przyłączone do budynku.
Dach pokryty papa, okna PCV. Budynek nie jest podpiwniczony.
Na działce o powierzchni 322m2 znajdują się również budynki gospodarcze. Działka narożna, ogrodzona z bramą wjazdową.
Teren nieruchomości został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 93Mu:
przeznaczenie podstawowe: zabudowa śródmiejska; zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska; usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne;
przeznaczenie dopuszczalne: adaptacja istniejącej zabudowy;
- powierzchnia zabudowy działki: 60% powierzchni działki, natomiast reszta musi przeznaczona być jako powierzchnia biologicznie czynna;
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,48 - 0,6;
-usługi handlu o powierzchni sprzedażowej nie większej niż 1000m2;
- obiekty zabytkowe, objęte ewidencją konserwatorską do bezwzględnego zachowania w formie, gabarytach i detalu;
Nieruchomość zlokalizowana w centrum Brzezin przy skrzyżowaniu ul. Staszica oraz ul. Mickiewicza. Do Łodzi 25km; do Koluszek 10km; do Strykowa 18km. Najbliższy wjazd na autostradę oddalony o ok. 9km.
Zapraszam na prezentację nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MACH-BS-154
Powierzchnia
265,00 m²
Powierzchnia działki
322 m²
Rodzaj obiektu
pawilon
Standard
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
piec węglowy
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Wejście
od ulicy
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.